考评提升小区物业的管理水平

   为了促进监督指导物业管理的常态化，我县房产管理服务中心认真研究我县物业服务工作的实际，以创建“全国文明城市”为契机，认真开展“学党史、悟思想、办实事、开新局”活动，规范全县物业管理秩序，追求物业管理工作的健康持续发展。

   2021年6月下旬，中心党组邀请县消防大队工作人员3名，抽调物业股工作人员若干组成三个测评小组，对城区内物管小区进行全面综合检查评比。此次检查考核包括38家物业公司，55个物业小区，重点保障庆祝建党100周年期间，小区的管理安全、出行安全和消防安全。

   此次考核，房管中心党组高度重视，中心党组书记主任徐峰，党组成员、副主任张琴亲自到小区指挥，做出具体工作部署。根据小区实际情况现场查看共用设备设施管理、环境卫生管理、小区内安保、车辆、緑化管理、文明创建宣传、小区的物业管理档案及制度规范化的落实情况现场逐项检查，根据物业小区考核细则和考核标准填写考核表并现场打分。

   消防部门结合工作实际，对消防栓、燃气管道、灭火器、控制室等专项督查，发现问题要求物业企业及时整改并对个别物业企业下发限时整改通知书，确保我县物业小区安全，给广大业主创造一个平安祥和的生活环境。3个考核小组顶着近39度的高温，加班加点，利用两天时间按照分工完成预期考核目标任务。

   房管中心物业股在检查考核中，发现大多数物业公司结合全国文明城市创建，各物业公司都能够积极行动起来，小区面貌大有改观和提升，但是也存在一些问题和不足。如楼道小广告清理不到位、緑化带存在垃圾、纸屑烟头等垃圾，文明创建宣传不到位、飞线充电和不文明晾晒、机动车和非机动车乱停乱放、楼道内杂物清理不到位等现象。各考核小组当场对存在题告知物业公司负责人，并要求各物业公司限期整改。

   在今后的工作中，房管中心将以持续推进物业考核评比工作为抓手，常态化开展物业监督检查。要求物业企业时刻把文明创建扛在肩上、牢记为民服务宗旨，逐步健全服务管理制度，切实提高为民服务水平，进一步促进我县物业管理工作迈上新的更高台阶。（惠松 甄文科）